在确定经营地点和选择怎样布置办公室、店铺或设施时，有许多方面需要考虑。
店铺位置
作为创业人士，明白到店铺的位置能够影响生意的成败是十分重要的。
选择店铺位置时，应考虑以下四个因素：
- 政府地区规划条例：确保该区的政府规划条例容许你要经营的生意。
- 人口特征：确定你要经营的生意适合当地的人口结构。例如，你需要考虑当地人口的年龄、收入及家庭规模。
- 交通情况分析：你需要问自己，店铺位置是应该处于交通流量高还是低的区域会比较适合你的生意。考虑是否应处于公交可到达的地方，以及是否需要停车位。
- 竞争：确定周围的商店不是你的直接竞争对手。
对于你需要为特定类型的商店考虑的不同方面，可以参考下列例子：
- 便利店（超市、五金店、面包店、药房）：如果你要开一家便利店，你可以选择在繁忙的商场或其它人流畅旺的地点。顾客更愿意在同一个地方买更多的东西，所以选择在人气旺的商店附近可以提高营业额。
- 特种产品商店（出售独特的、不易找到的产品）：如果你要开一家特种产品商店，你的商品将比普通商品更加独特，顾客不会介意远道而来。
- 零售店（服装、主要电器等）：如果准备开一家零售店，你可以在购物中心寻找地点，可以让顾客在购买之前就能到处逛逛。一般来说，奢侈品定价更高。商场里的零售店互相竞争，通常比单独的店面更容易成功。
向你所在城市的分区部门咨询选择地点的相关资料，并确定经营的业务不会在所选择的地点受到限制。你还需要查询是否将有建筑或交通变化，是否会对你的经营产生不利影响。
租约
在签订长期租约前，要决定你想在这个地方经营多久。应考虑以下几点：
- 你是打算一直经营下去，还是只经营一段确定时间呢？
- 你能在这个地段扩大经营规模吗？
- 如果你的租约是可以随时解除的，你有续约的选择权或是寻找另一个地点的计划吗？
- 你的租金是固定的，还是基于销售额的？
- 确保在租约上写明业主给你的任何承诺，如修理、建筑、装修、修改及维修。
帮助选择地点
你也许希望聘请顾问来分析你选择的地点。要找到最好的店铺位置，最好尽量多找咨询及帮助。如果你还未找到合适的地点，你应该等待，直到找到合适地点才开展业务。
如欲获取更多有关选择和建立经营场所及其它商业信息，请随时联系Small Business Services / Services aux petites entreprises。电话服务备英语和法语选择。
Switch Language